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二手房交易資金監管服務網點增至108個 中介以監管名義收費可舉報

2020

04/03

11:28

來源

江南晚報

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  昨從市房屋交易管理中心獲悉,為保障房屋交易資金的安全性,目前全市已有10家銀行108個服務網點可辦理存量房資金監管服務。有業務辦理需求的市民可就近選擇。

  在二手房交易時,如采用資金監管,就會有第三方保證交易公正公平,像支付寶貨到付款一樣,確定交易完成,錢才會全打到賣方賬戶里。如果不選擇資金監管,買賣雙方就要自行承擔買賣過程中發生的資金風險。據悉,以往交易中,由于二手房交易雙方信息不對稱,房屋產權爭議、不配合過戶或中介卷款、房屋被查封、房東失聯等房產交易糾紛時有出現。為降低上述存量房交易環節中的高風險系數,2018年元旦起,無錫市區存量房交易資金已進行全面監管,存量房資金監管業務也受到了越來越多市民青睞。統計顯示,截至目前已受理52921筆,監管資金金額高達411億元。

  相關人士表示,隨著拆遷安置房、經濟適用房的上市,市區存量房成交量進一步擴大。最初確定的首批5家銀行服務網點已滿足不了市場的需求。據悉,無錫市區的存量房交易呈逐年上升趨勢。2019年市區各類二手房成交面積達682.3萬平方米,同比增長17.56%。

  據介紹,去年由市房屋交易管理中心采用招投標的方式確定了第二批開展存量房交易資金監管服務的銀行。截至目前,全市已有10家銀行108個服務網點可以辦理存量房資金監管服務。除原有的建設銀行、交通銀行、農業銀行、工商銀行、中信銀行5家指定服務銀行外,新增了寧波銀行、平安銀行、農商行、中國銀行、民生銀行5家銀行28個網點。據悉,后續還有5家新增銀行將陸續展開存量房資金監管服務。

  市房屋交易管理中心相關人士表示,在資金監管賬戶中產生的利息會按中國人民銀行公布的同期活期存款基準利率結算。在二手房順利進行交易后,利息會隨本金劃轉到賣方的賬戶。如因特殊情況造成交易無法完成的,在撤銷監管協議后,利息會隨本金劃轉到買方的收款賬戶。并且,對于資金監管服務是不收取任何費用的。如果有任何房產中介機構惡意傳播二手房買賣資金監管服務是收費的消息,或欺詐客戶以資金監管的名義向客戶收取費用的,可向無錫市房屋交易管理中心投訴、舉報。(記者 仙林)

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